Kappungsgrenze in Sachsen-Anhalt: 20 %, keine Verordnung bekannt (Stand Oktober 2026)

In Sachsen-Anhalt gilt nach unserer Recherche überall die Regelgrenze von 20 Prozent, auch in Magdeburg und Halle. Bei einer Erhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete darf die Miete innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 Prozent steigen. Eine Gemeindeliste gibt es nicht, weil keine Verordnung bekannt ist.

Stand der Angaben: 21.10.2026. Verbindlich ist allein der Text der Verordnung im amtlichen Gesetzblatt.

Mieterhöhung mit Kappungsgrenze berechnen

Verordnung und Geltungsdauer

Verordnung: nach unserer Recherche keine
Beleg: https://mieterbund.de/service/mieterschutzverordnungen/kappungsgrenze/

Weitere Quellen: Länderübersicht des Deutschen Mieterbunds; Haufe: Regelungen der Länder zur Kappungsgrenze.

Was Sie in Sachsen-Anhalt beachten sollten

Wir haben keine Verordnung nach § 558 Abs. 3 Satz 3 BGB gefunden. Das Portal landesrecht.sachsen-anhalt.de lässt sich nur per JavaScript nutzen, eine Volltextsuche konnten wir dort nicht ausführen. Einen Primärbeleg haben wir deshalb nicht.
Gestützt ist die Aussage auf die Länderübersicht des Deutschen Mieterbunds (Stand 06/2026: "keine") und auf Haufe, wonach das Land bislang verzichtet.
Wer ganz sicher gehen will, sucht im Landesrecht-Portal einmal selbst nach "Kappungsgrenze".

Rechenbeispiel: Magdeburg

Zahlte ein Mieter in Magdeburg vor drei Jahren 800,00 € Kaltmiete und liegt die ortsübliche Vergleichsmiete deutlich höher, darf die Miete nach der Regelgrenze von 20 Prozent höchstens auf 960,00 € steigen, also um 160,00 €. Liegt die Vergleichsmiete niedriger, gilt die Vergleichsmiete. Erhöhungen wegen Modernisierung oder Betriebskosten zählen für die Kappungsgrenze nicht mit.

Mit Ihren eigenen Zahlen rechnet der Mieterhöhungsrechner. Er prüft auch, ob die Verordnung zum Zeitpunkt Ihrer Erhöhung noch gilt. Die Schritte bis zur Zustimmung erklärt der Ratgeber Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete.

Städte mit eigener Seite

Zu diesen Städten in Sachsen-Anhalt finden Sie die Kappungsgrenze mit Rechenbeispiel und Angaben zum Mietspiegel auf einer eigenen Seite.

Halle (Saale): 20 %
Magdeburg: 20 %

Andere Länder

Kappungsgrenze in Sachsen: 15 % in Dresden und Leipzig
Kappungsgrenze in Brandenburg: 15 % in 36 Gemeinden
Kappungsgrenze in Niedersachsen: 15 % in 57 Gebieten
Kappungsgrenze in Thüringen: 15 % in Erfurt und Jena
Übersicht aller 16 Länder mit Suche nach Gemeinde

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